Constanța întâmpină astăzi numeroase probleme de mediu, care afectează atât calitatea vieții locuitorilor, cât și turiștii care vizitează anual orașul. Acestea se manifestă pe diferite paliere, cele mai răspândite fiind problema colectării ineficiente a deșeurilor, gestionarea deficitară a spațiilor verzi, degradarea anumitor obiective turistice, poluarea aerului cu particule de praf provenite de la șantiere și investițiile insuficiente în infrastructura verde-albastră. Scopul analizei constă în evaluarea calității mediului urban în zona Capus din municipiul tomitan, în timp ce obiectivele intermediare de cercetare s-au bazat pe evaluarea disfuncționalităților din arealul studiat, evaluarea percepției localnicilor asupra mediului, respectiv evaluarea favorabilității și restrictivității teritoriale.
Sectorul ales spre a fi studiat nu a vizat zona Campus întâmplător, ci s-a concentrat pe acest areal tocmai pentru că discutăm de o arie periurbană din nord-vestul suprafeței administrativ-teritoriale a orașului. Mai mult decât atât, noul cartier este situat în proximitatea imediată a lacului Siutghiol, sit Natura 2000 aflat sub protecția legii. Dezvoltarea imobiliară neconformă a început să apară încă de la începutul anilor 2000, când primăria și consiliul local au oferit terenuri persoanelor fizice care au solicitat despăgubiri de pe urma pierderii proprietăților în timpul naționalizării comuniste. În urma acelor retrocedări, accesul cetățenilor către lacul Siutghiol a fost, treptat, îngrădit, fie din cauza proprităților private apărute între timp, fie chiar din cauza clădirilor administrative construite pe malurile lacului.
Pentru această analiză am utilizat mai multe metode de cercetare precum documentarea și analiza bibliografică, consultând diferite surse de specialitate, dar și lucrări elaborate în cadrul proiectului Wave Erasmus+. De asemenea, au fost realizate și observații de teren (efectuate în perioada martie 2023), dar și aplicarea unui chestionar pentru evaluarea percepției localnicilor cu privire la problemele de mediu semnalate în zonă.
Rezultatele au evidențiat problemele enumerate și mai sus, de unde rezultă clar necesitatea intervenției autorităților publice pentru un management mai eficient al noului cartier aflat încă în stadiul de dezvoltare. Politicile de gestionare a spațiului urban este bine să fie concepute în colaborare cu experți în geografia mediului, urbaniști și peisagiști, care să vină cu idei și soluții ușor de implementat, la costuri minime, dar mai ales sustenabile.